» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Аренда здания

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Нерезидент Баланса
Добавлено: #1  Вт Дек 12, 2006 14:19:43
Заголовок сообщения: Аренда здания
Здравствуйте, уважаемые!
Помогите вот в каком вопросе:
юр. лицо арендует здания у физ. лица не явл. его работником
1. какие налоги платить арендатору, арендодателю? Какие бланки по ИПН?
2. Нужно ли эту сделку регистрировать в гос. органах?

Заранее спасибо
Автор: Нерезидент Баланса
Добавлено: #2  Вт Дек 12, 2006 15:33:54
Заголовок сообщения:
Физ.лицо обязан зарегистрироваться как ИП..... Далее он сам будет платить все налоги. Иного выхода нет.
Второй вопрос не поняла :unknown:
Автор: Нерезидент Баланса
Добавлено: #3  Вт Дек 12, 2006 16:26:45
Заголовок сообщения:
А без регистрации физ. лица никак?
А насчет второго вопроса при долгосрочной аренде надо договор зарегистрировать в каком-то органе, то-ли в БТИ, то ли еще где
Автор: Elis
Добавлено: #4  Вт Дек 12, 2006 20:19:11
Заголовок сообщения:
Ответственность за то, что физлицо должно быть зарегистрировано как ИП, лежит на самом физлице. Если он не предоставил вам свидетельства ИП, то вы обязаны удержать из начисленной суммы ИПН у источника выплаты и указать его в Расчете Ф201.00, а остальное - это уже его проблемы.

Насчет обязательной регистрации договора аренды (даже при долгосрочной аренде) я что-то не слышала.
Автор: Геннадьевна
Добавлено: #5  Вт Дек 12, 2006 20:25:46
Заголовок сообщения: Re: Аренда здания
Wita говорит:

2. Нужно ли эту сделку регистрировать в гос. органах?



Договор на аренду свыше 1 года нужно регистрировать в РГП "Центр по недвижимости Комитета регистрационной службы Минюста РК", т.е. получить свидетельство регистрации права аренды.
Если не хотите возиться,заключайте договор на более короткий срок.

Добавлено спустя 4 минуты:

Wita говорит:
А без регистрации физ. лица никак?

Можно, если сумма аренды за год не превысит 12 МРП. :)
Автор: Нерезидент Баланса
Добавлено: #6  Вт Дек 12, 2006 22:23:49
Заголовок сообщения:
Elis говорит:
, то вы обязаны удержать из начисленной суммы ИПН у источника выплаты и указать его в Расчете Ф201.00, а остальное - это уже его проблемы.

... ИМХО. Возможно я не права, но подобное применимо к разовым выплатам, но ни как не к ежемесячной оплате аренды...
Да и ежемесячная оплата аренды, наверняка превышает сумму 12 МРП в месяц... (это всего лишь предположение)
Поправте, если я не права :oops:

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ