| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Каким числом и по какой стоимости поставить на баланс ИП нежилое помещ.с долей в змельном участке? |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | gulya-dau |
| Добавлено: | #1 Чт Ноя 18, 2010 22:04:13 |
| Заголовок сообщения: | Каким числом и по какой стоимости поставить на баланс ИП нежилое помещ.с долей в змельном участке? |
18.04.2009г. физическому лицу подариди недвижимое имущество (встроенное нежилое помещение), отчёт об оценке оформили 27.10.2010г.. Затем 08.05.2009г. он зарегестрировался в качестве ИП, применяющего упрощенный режим. ИП использует вышеуказанное помещение под салон красоты (вторичный вид деятельности). На текущую дату сложилась такая ситуация, что ИП не сдавал отчёты и не выплачивал налоги по имуществу и по земле, кроме того помещение и земля не отражена в бухгалтерском учёте ИП. Как поступить? Вопросы: 1. Можно ли оприходывать на баланс ИП данное имущество 08.05.2009г. по стоимости отражённой в отчёте об оценке, если оценка оформлена 27.10.2010г.? (из отчёта об оценки: объект оценке - встроенное нежилое помещение, оцениваемые права - договор дарения части нежилого помещения с долей в змельном участке, цель оценки - определение обоснованной восстановительной стоимости) 2. Нужно ли ставить на баланс земельный участок? 3. И если нужно по какой стоимости? |
|
| Автор: | Рита |
| Добавлено: | #2 Чт Ноя 18, 2010 23:09:41 |
| Заголовок сообщения: | |
gulya-dau, это помещение зарегистрировано в БТИ? Какой датой? |
|
| Автор: | gulya-dau |
| Добавлено: | #3 Пт Ноя 19, 2010 11:52:16 |
| Заголовок сообщения: | |
Это помещение зарегестрировано в БТИ 14.05.2009г. |
|
| Автор: | Рита | ||||
| Добавлено: | #4 Сб Ноя 20, 2010 01:49:19 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Тогда именно с этой даты у вас возникает обязательство по уплате налога на имущество, а по земельному налогу - с даты оформления договора дарения, т.е с 28.04.2009.
Вам приходовать его все равно надо хоть по какой-то цене. Поэтому ничего не остается, как приходовать по стоимости, отражённой в отчёте об оценке, хоть это и неправильно. Может кто-то еще подскажет выход?
Конечно нужно. Вот по какой стоимости - неизвестно. По идее, когда делали оценку помещения, должны были и землю оценить. Может поговорить с оценщиками, могут ли они сделать оценку помещения и земли не на данный момент, а на апрель-май 2009 г. |
|||||