» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

ИП арендует квартиру у ФЛ с последующей сдачей в субаренду. ФЛ платит налоги по ставкам ФЛ и ИПН10%?

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Аселечка
Добавлено: #1  Чт Окт 21, 2010 11:18:03
Заголовок сообщения: ИП арендует квартиру у ФЛ с последующей сдачей в субаренду. ФЛ платит налоги по ставкам ФЛ и ИПН10%?
ИП на патенте арендует квартиру у собственника квартиры - ФЛ - и в последующем сдает ее в субаренду посуточно по договору ГПХ.
ИП на патенте удерживает 10% у источника выплаты ИПН и перечисляет за ФЛ.

ФЛ платит местные налоги по ставкам ФЛ? а ИП платит все что положено ИП на патенте?

Правильно ли все? или так нельзя?
Автор: Мара
Добавлено: #2  Чт Окт 21, 2010 11:26:39
Заголовок сообщения:
Аселечка говорит:
ИП на патенте удерживает 10% у источника выплаты ИПН и перечисляет за ФЛ.

тут не понятно, как такой ИП отчитываться по этим ИПН сможет? форма 200? но тогда ему этому ИП скорее всего "вменят" обязательство переходить на другой режим (хотябы упращёнка), но тогда будут проблемы с оплатой налом, ККМ надо будет купить
Думаю, что лучше, видимо если физ лицо само будет декларировать свои доходы, не регистрируя деятельность в НУ, а просто в марте за год -подаётся декларация за пред год и платится алог за весь год
Автор: Аселечка
Добавлено: #3  Чт Окт 21, 2010 12:57:31
Заголовок сообщения:
Мара
т.е. схема остается, просто ФЛ само отчитывается? не подскажите порядок
Автор: Елена Т
Добавлено: #4  Чт Окт 21, 2010 13:16:31
Заголовок сообщения:
Мара говорит:
тогда ему этому ИП скорее всего "вменят" обязательство переходить на другой режим

Верно, так как Налоговым кодексом предусмотрены условия
Цитата:
Статья 429. Общие положения
Специальный налоговый режим на основе патента применяют индивидуальные предприниматели, соответствующие следующим условиям:
1) не использующие труд работников;
2) осуществляющие деятельность в форме личного предпринимательства;

ИП может сдавать в аренду только собственное имущество, аренда имущества у другого лица уже будет рассматриваться не как личное предпринимательство. Соответственно должны перейти на упрощенный или общеустановленный режим.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ