| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Продажа подаренного имущества |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Я тут мимо проходил |
| Добавлено: | #1 Чт Июл 08, 2010 14:35:50 |
| Заголовок сообщения: | Продажа подаренного имущества |
Вопрос такой - физ.лицу другое физ.лицо подарило квартиру. По прошествии полугода новый владелец решил продать подаренную квартиру. Вроде бы возникает налог с прироста стоимости, но с какой суммы? Можно ли взять расчет стоимости имущества в БТИ шестимесячной давности? Может кто сталкивался... |
|
| Автор: | MARKO |
| Добавлено: | #2 Чт Июл 08, 2010 14:40:35 |
| Заголовок сообщения: | |
Если мне память не изменяет, то по прошествии 6 мес с даты приобретения налогом не облагается, тем более у физ.лиц. |
|
| Автор: | AndreyD |
| Добавлено: | #3 Чт Июл 08, 2010 14:45:04 |
| Заголовок сообщения: | |
Ответ Председателя НК МФ РК от 7 ноября 2009 года на вопрос от 4 ноября 2009 года № 22886 (e.gov.kz) Уркенбаева Назипа № 22886 Автор блога: Председатель Налогового комитета Министерства финансов РК Категории: СВОБОДНАЯ ТЕМА Я жительница Талгарского района Алматинской области Уркенбаева Назипа прошу Вас разъяснить вопрос по возникшей у меня ситуации относительно налоговых обязательств. Дело в том что в 1997 году мы с моим супругом купили по договору купли-продажи от 25.08.1997 года квартиру в городе Алматы и все правоустанавливающие документы оформили на супруга. Чуть позже в соответствие с договором дарения от 30 июня 2003 года данную квартиру переоформили на мое имя. Оценочная стоимость квартиры на момент переоформления составляла 1 320000 тенге. Согласно договора купли-продажи от 09.01.2004 г. указанную квартиру продали за 3 250 500 тенге, при оценочной стоимости 2 300 750 тенге. Должна ли была я от своего имени платить какой-то налог??? Ответ 07.11.2009 14:53:39 # Подпунктом 1) пункта 1 статьи 180 Налогового кодекса установлено, что к имущественному доходу налогоплательщика, подлежащему налогообложению, относится, в том числе, доход от прироста стоимости при реализации имущества. Согласно пункту 2 статьи 180 Налогового кодекса доходом от прироста стоимости является прирост стоимости при реализации жилых помещений, находящихся на праве собственности менее одного года. В соответствии с пунктом 3 статьи 180 Налогового кодекса доходом от прироста стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения. При отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на реализуемое имущество. В случае отсутствия рыночной стоимости реализованного имущества, указанного в подпунктах 1) и 6) пункта 2 статьи 180 Налогового кодекса, на момент возникновения права собственности приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и оценочной стоимостью имущества. Таким образом, физическому лицу, получившему имущественный доход, необходимо самостоятельно исчислить индивидуальный подоходный налог в размере 10 процентов от суммы имущественного дохода и в срок до 31 марта года, следующего за отчетным годом, представить декларацию по индивидуальному подоходному налогу в налоговый орган по месту жительства. |
|
| Автор: | MARKO | ||
| Добавлено: | #4 Чт Июл 08, 2010 14:47:52 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Спасибо Андрею, может подождать еще полгодика? |
|||
| Автор: | AndreyD | ||
| Добавлено: | #5 Чт Июл 08, 2010 14:54:54 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
поясню немного: при оформлении договора дарения при нотариальном оформлении должна была быть указана стоимость имущества , тогда ИПН = 10%*
|
|||