| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | ИП, сдача квартриры под офис - коммунальные службы |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Swet_N |
| Добавлено: | #1 Ср Апр 14, 2010 10:37:01 |
| Заголовок сообщения: | ИП, сдача квартриры под офис - коммунальные службы |
Здравствуйте! Очень прошу помочь в решении следующего вопроса. ИП, сдает в аренду свою квартиру под офис. В этой квартире находится офис - но квартира с жилого фонда не выведена! ИП оплачивает все необходимые налоги - налог на имущество, налог на землю (как за квартиру, используемую в предпринимательской деятельности). Также ИП заключил договор с ТАРТЫП - мусоровывозящей организацией. Ну и оплачивает за вывоз мусора соответственно. Я знаю много примеров, когда в жилых домах много организаций снимают квартриру в аренду под офис. Какие обязательства возникают в этом случает у ИП, которое сдает в аренду такую квартиру? Я имею ввиду оплата воды, отопления, света.... Ведь ИП платит по квитанции, которая приходит на его имя. Могут ли ИП заставить оплачивать по тарифам для юр. лиц - или существуют какие другие правила? Или ИП просто платит по квитанции, как и обычно? Заранее благодарно любому комментарию и совету! |
|
| Автор: | larka |
| Добавлено: | #2 Ср Апр 14, 2010 11:35:14 |
| Заголовок сообщения: | |
у меня тоже ИП сдает свой дом нам в аренду, все расходы по комуналке я ему возмещаю по счету который он выставляет с приложенными квитанциями как подтверждение выставленного счета. этот ИП работает по патенту, потом он эти суммы включает в сумму потента и облагает 2% |
|
| Автор: | Swet_N |
| Добавлено: | #3 Ср Апр 14, 2010 11:40:06 |
| Заголовок сообщения: | |
вопрос в том по каким тарифам? Вот например я по квитанции раньше за холодную воду платила 20 тг. Теперь пришли и сказали - мол вы сдаете квартиру под офис и вы должны оплачивать по другим тарифам....Хол. вода 110 тг. Т.е я должна оплачивать по тарифам юр. лиц. Но ведь квартир ане выведена из жилого фонда. А через 3 месяца эта организация съедит и я буду сама там жить, например. То как тогда? |
|
| Автор: | larka |
| Добавлено: | #4 Ср Апр 14, 2010 11:43:51 |
| Заголовок сообщения: | |
я думаю это вопрос к коммунальщикам на каком основании они повысили тариф, есть у них какой-нибудь документ. |
|
| Автор: | Swet_N |
| Добавлено: | #5 Ср Апр 14, 2010 11:49:16 |
| Заголовок сообщения: | |
Так они естественно на своем будут настаивать.... вот и интересуюсь здесь у специалистов ))) раньше знаю, если квартира не выведена из жилого фонда - то оплачивали по общим тарифам для физ.лиц. Сейчас столько постановлений....что не уследишь всего...(((( |
|
| Автор: | larka |
| Добавлено: | #6 Ср Апр 14, 2010 11:55:49 |
| Заголовок сообщения: | |
я так думаю если они выставят счет по более высоким тарифам то попросить у них ссылку |
|
| Автор: | Nemo |
| Добавлено: | #7 Ср Апр 14, 2010 12:01:10 |
| Заголовок сообщения: | |
у нас такая же ситуация, нашего арендодателя заставили перейти на тарифы юр.лица все коммунальные службы, причем почти одновременно. |
|
| Автор: | larka |
| Добавлено: | #8 Ср Апр 14, 2010 12:05:10 |
| Заголовок сообщения: | |
значит у них есть информация что квартира(офис) используеться не под жилье. А у вас есть регистрациия в БТИ если да то может от них идет информация коммунальщикам. |
|
| Автор: | Nemo |
| Добавлено: | #9 Ср Апр 14, 2010 12:07:07 |
| Заголовок сообщения: | |
незнаю, как они это конкретно узнают, думаю, что видят разницу между жилым помещением и офисом. у нас точно заметно это. |
|
| Автор: | larka |
| Добавлено: | #10 Ср Апр 14, 2010 12:11:13 |
| Заголовок сообщения: | |
значит надо платить по тем тарифам по которым выставляют коммунальщики, а если аренда кончится то копию договора им показать и тогда снизят тариф. я так думаю. |
|
| Автор: | Nemo |
| Добавлено: | #11 Ср Апр 14, 2010 12:12:27 |
| Заголовок сообщения: | |
думаю, что с обратным переходом в физ.лица не убедт проблем |
|
| Автор: | larka |
| Добавлено: | #12 Ср Апр 14, 2010 12:13:14 |
| Заголовок сообщения: | |
это уже другая тема |
|
| Автор: | Swet_N |
| Добавлено: | #13 Ср Апр 14, 2010 12:54:29 |
| Заголовок сообщения: | |
Nemo очень - подскажите, а какие тарифы для юр. лиц.... вода, свет, отопление... холодная вода аппелирует Законом о естественных монополиях № 272 от 9 июля 1998 года.... знаю организацию, к ним тоже приходили... они их послали.. сказав квартира не выведена из жилого фонда и зарегистрирована на физическое лицо.... |
|