| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Облагается ли НДС продажа жилого дома, принадлежащего ТОО |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | sh"oks1 | ||
| Добавлено: | #1 Чт Окт 08, 2009 15:26:38 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Astra ну похоже разобрались с 100-ой.вернемся к началу
была в этом году аналогичная ситуация с продажей жилого помещения,статью 249 пункт 1 применила смело,т.е. без НДС.На такое решение есть письменное разъяснение нашего НК,к сожалению не могу выложить сейчас,т.к на другой работе эта бумаженция. |
|||
| Автор: | Astra |
| Добавлено: | #2 Чт Окт 08, 2009 15:18:55 |
| Заголовок сообщения: | |
да, 2007 г. бух в 100 взял на вычеты амортизацию, хотя фирма не работала, доходы 0. в 2008 году- в100- доходы=0, вычеты=0. можно вычеты в 2007 г. обнулить, с 3 кв. 2009 года пошла деятельность приятнее для налоговиков - аренда, для директора (он же учредитель)-оставить как есть |
|
| Автор: | sh"oks1 | ||||||
| Добавлено: | #3 Чт Окт 08, 2009 15:12:52 | ||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||
|
|||||||
| Автор: | Глав.бух.бух |
| Добавлено: | #4 Чт Окт 08, 2009 15:06:35 |
| Заголовок сообщения: | |
Тогда амортизация-на вычеты ?- проблема |
|
| Автор: | Astra |
| Добавлено: | #5 Чт Окт 08, 2009 15:00:09 |
| Заголовок сообщения: | |
мне тоже думается, арендную стоимость реальную поставлю, учредитель "тоже человек". а если оставить, как есть, дом пустой стоит, купили, хотели подороже продать, а вот цены упали... и приходится продавать, почем берут... |
|
| Автор: | Глав.бух.бух |
| Добавлено: | #6 Чт Окт 08, 2009 14:57:59 |
| Заголовок сообщения: | |
Мое мнение : Есть еще проблема- если аренда более одного года , то есть обязательства по регистрации в БТИ. И тогда не признание договора аренды не действительным. |
|
| Автор: | sh"oks1 | ||
| Добавлено: | #7 Чт Окт 08, 2009 14:49:10 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Глав.бух.бух
|
|||
| Автор: | Глав.бух.бух | ||||||
| Добавлено: | #8 Чт Окт 08, 2009 14:41:12 | ||||||
| Заголовок сообщения: | |||||||
Если при налоговой проверке будет как описано " жилой дом, в котором живет учредитель", то штрафов будет мало не покажется. Вариант с арендой может подойти-но есть связанные стороны -ТОО - ее учредитель. Нужно проверить будет ли проблемма. Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:
:lol: |
|||||||
| Автор: | Kenga | ||||
| Добавлено: | #9 Чт Окт 08, 2009 14:33:05 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Потому что
|
|||||
| Автор: | Глав.бух.бух |
| Добавлено: | #10 Чт Окт 08, 2009 14:29:10 |
| Заголовок сообщения: | |
Мое мнение: Что при продаже жилого здания ТОО не должно начислять и платить НДС. Но есть вопросы: (1) Использовалось здание под офис ? (2) Почему оно не было ввыведено с жилого фонда ? |
|
| Автор: | Astra |
| Добавлено: | #11 Чт Окт 08, 2009 14:11:46 |
| Заголовок сообщения: | |
в том то и дело, что с 01.07.09 стали плательщиками НДС Добавлено спустя 13 минут 29 секунд: как думаете: сдам в аренду дом физлицу (учредителю, Договор придется сделать с 2007 г.), сделаю доп.100 за 2007, 2008, аренда в доходы, амортизация смело на вычеты, и тогда по 249ст при реализации по балансовой НДС не возникнет, КПН по итогам года тоже 0. |
|
| Автор: | Елена Т |
| Добавлено: | #12 Чт Окт 08, 2009 12:11:16 |
| Заголовок сообщения: | |
ТОО состоит на учете по НДС то? |
|
| Автор: | Astra |
| Добавлено: | #13 Чт Окт 08, 2009 11:43:36 |
| Заголовок сообщения: | |
купило у физлица |
|
| Автор: | Я тут мимо проходил |
| Добавлено: | #14 Чт Окт 08, 2009 11:23:23 |
| Заголовок сообщения: | |
ТОО этот дом покупало? Или само построило? |
|
| Автор: | Astra |
| Добавлено: | #15 Чт Окт 08, 2009 09:40:51 |
| Заголовок сообщения: | Облагается ли НДС продажа жилого дома, принадлежащего ТОО |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=263127#263127 Здравствуйте! В ОС ТОО с 2007 года имеется жилой дом, в котором живет учредитель(бесплатно). Платится налог на им-во и все. в 2007 г. на вычеты взята амортизация. Теперь дом продается по балансовой ст-ти. по ст.249 п.1 - это мой случай? НДС не будет? Спасибо, заранее. |
|