| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Сдаем в аренду построенный дом физ. лицам. Кто будет являться плательщиком налога на имущество |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Оксана анатольевна |
| Добавлено: | #1 Пн Сен 07, 2009 15:01:42 |
| Заголовок сообщения: | Сдаем в аренду построенный дом физ. лицам. Кто будет являться плательщиком налога на имущество |
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=247296#247296 Здравствуйте! У меня возникла проблемма с налогом на имущество. Мы построили дом и сдали его в аренду физическим лицам на 15 лет, т.е. они в течении 15-ти лет будут нам платить арендные платежи и таким образом гасить стоимость жилья. Когда вся сумма будет уплачена, они станут собственниками данных квартир. Кто будет являться плательщиком налога на имущество? Мы как балансодержатели или физические лица, которые арендуют у нас жилье? Может кто-нибудь читал какие-нибудь разъяснения по данному вопросу? |
|
| Автор: | firewind | ||
| Добавлено: | #2 Пн Сен 07, 2009 15:12:13 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||
| Автор: | Kenga | ||
| Добавлено: | #3 Пн Сен 07, 2009 15:17:42 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Фактически у вас имущество же передано в финансовый лизинг? Тогда
|
|||
| Автор: | Оксана анатольевна | ||||
| Добавлено: | #4 Пн Сен 07, 2009 15:31:06 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Имущество будет нашей собственностью, пока физ.лица полностью не выплатят стоимость жилья, так в договоре и оговорено. Добавлено спустя 37 минут 48 секунд:
а разьве финансовый лизинг не касается предприятий и ИП? в нем могут учавствовать и физ.лица? участники лизинговой сделки - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, и юридические лица, выступающие в качестве лизингодателя и лизингополучателя, а также физические и юридические лица, выступающие в качестве продавца предмета лизинга; |
|||||
| Автор: | Котеночек |
| Добавлено: | #5 Пн Сен 07, 2009 16:20:48 |
| Заголовок сообщения: | |
Оксана анатольевна Если имущество в вашей собственности, то налог оплачиваете вы, как владелец. |
|
| Автор: | Роза | ||
| Добавлено: | #6 Пн Сен 07, 2009 16:31:26 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Добавлено спустя 41 секунду: Простите ст 394 НК РК |
|||
| Автор: | firewind | ||||
| Добавлено: | #7 Пн Сен 07, 2009 16:42:29 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Следовательно и обязательства по оплате и сдаче деклараций
|
|||||
| Автор: | Оксана анатольевна |
| Добавлено: | #8 Пн Сен 07, 2009 16:43:24 |
| Заголовок сообщения: | |
ох, простите за назойливость, а можно ли сделать как-нибудь так что бы налог на имущество платили физ.лица, уж больно не хочеться его платить. Для физ.лиц то дешевле чем для юр лиц. :oops: |
|
| Автор: | Роза |
| Добавлено: | #9 Пн Сен 07, 2009 16:47:04 |
| Заголовок сообщения: | |
Выход один - меняйте собственника на физ. лиц и вы свободны от этого бремени, но смомента изменений, а до того момента вам нужно сдать декларации и уплатить налог. |
|
| Автор: | firewind | ||||
| Добавлено: | #10 Пн Сен 07, 2009 16:56:09 | ||||
| Заголовок сообщения: | |||||
Получается Вам надо договоры переделать. |
|||||
| Автор: | Оксана анатольевна |
| Добавлено: | #11 Пн Сен 07, 2009 17:00:52 |
| Заголовок сообщения: | |
оно то понятно, только мы не хотели бы делать физ.лица собственниками квартир пока они не выплатят нам всю стоимость... вот и сидитм теперь незнаем что делать :( |
|
| Автор: | Роза | ||
| Добавлено: | #12 Пн Сен 07, 2009 17:02:21 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
|
|||