Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 марта: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 марта: 320.00/328.00 (импорт в феврале.)
до 20 марта: 851.00 (договор с февраля), 870.00 (разрешит.док.за февраль)
до 01 апреля: 100.00,110.00,130.00,150.00,180.00 годовые формы по КПН за 2023г.
до 01 апреля: 700.00 годовая форма по земле, транспорту и имуществу за 2023г.
до 01 апреля: 220.00,230.00,240.00 годовые формы по ИПН за 2023г.
до 01 апреля: 920.00 по единому земельному налогу за 2023г.
до 01 апреля: 912.00 по фиксированному вычету (СНР) за 2023г.
до 01 апреля: 101.04 КПН с нерезидента по невыпл.доходам за 2023г.
до 01 апреля: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 4 квартал 2023г.
Сроки уплаты:
до 20 марта:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в феврале (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за февраль)
до 26 марта:
- АП по КПН за март (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС, ВОСМС и ОПВР (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за февраль)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в феврале)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 28.08.23. 16,50; с 09.10.23. 16,00, с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Действующая редакция статьи 263 пункта 1 Налогового кодекса РК?
    О каких спецавтомобилях идет речь в п...
    2009 г. Ф. 300.00. Где указать уменьш...
    Какие последствия будут при нарушении...
    В каких случаях применяется пп.24 п.1 статьи 156 Налогового кодекса РК?
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    обсуждение пункта 2 статьи 249 Налогового кодекса 2009 год     
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #1 Ср Июн 24, 2009 10:05:08 Сообщить модератору   

    добрый день, коллеги.
    прошу подключиться к обсуждению названного в теме пункта. Как вы понимаете последний абзац пункта, какова его цель?
    И правильно ли я понимаю, что при реализации (аренде) нежилого здания (части нежилого здания), земучасток под данным зданием облагается НДС?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Легенда
    Нерезидент Баланса


      

    #2 Ср Июн 24, 2009 10:15:58 Сообщить модератору   

    asia
    А когда вы реализуете здание, его что можно отдельно от зем.участка продать???????? Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Ср Июн 24, 2009 10:18:27   

    Легенда говорит:
    отдельно от зем.участка продать

    а на слом

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #4 Ср Июн 24, 2009 10:18:51 Сообщить модератору   

    понятно, что нет.

    редакция статьи изменилась. раньше это исключение не предусматривалось. пп2 п 2 ст 249

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Легенда
    Нерезидент Баланса


      

    #5 Ср Июн 24, 2009 10:20:28 Сообщить модератору   

    Мара
    Вопрос ведь о зем.участке который находится под зданием, понятно если на слом, а если нет?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #6 Ср Июн 24, 2009 10:20:42 Сообщить модератору   

    снос увеличивает стоимость земучастка.

    я же про ситуацию: продается нежилое здание функционирующее, зарегистрированное с актом ввода в эксплуатацию

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Геннадьевна
    Нерезидент Баланса


      

    #7 Ср Июн 24, 2009 10:23:59 Сообщить модератору   

    asia Если здание нежилое, земля не в аренде и ее тоже продаете, стоимость земли облагаете НДС.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Легенда
    Нерезидент Баланса


      

    #8 Ср Июн 24, 2009 10:24:19 Сообщить модератору   

    asia
    Мое мнение, что облагается, т.к. вы в с/ф укажете ведь ОС здание, а не здание и участок, я думаю если участок захотите указать отдельной строкой, то наверняка нужны будут доки на него, типа кадастр.номер и т.д. Я думаю что здание при продаже и подразумевает продажу зем.участка на котором оно стоит, поэтому облагается НДС Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #9 Ср Июн 24, 2009 10:28:09 Сообщить модератору   

    прошу обратить внимание, что у меня возникло 2 вопроса.
    второй: Как вы понимаете последний абзац пункта, какова его цель?

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

    доки и кадастровый номера имеются

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Легенда
    Нерезидент Баланса


      

    #10 Ср Июн 24, 2009 10:32:00 Сообщить модератору   

    asia
    Доки и кадастр.№ на зем.участок который находится именно под зданием?????????????????? Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #11 Ср Июн 24, 2009 10:39:27 Сообщить модератору   

    ст.249 п2 ......
    Размер оборота по реализации, освобожденного от обложения налогом на добавленную стоимость в соответствии с настоящим пунктом, определяется как прирост стоимости при реализации земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 87 настоящего Кодекса.

    Я понимаю так: если у вас прирост стоимости при реализации соответствует ст.87 НК, то реализация не облагается НДС.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #12 Ср Июн 24, 2009 10:42:11   

    asia говорит:
    Как вы понимаете последний абзац пункта, какова его цель

    Размер освобождённого оборота при реализации зем.участка, определяется приростом стоимости. Не ваш случай, т.к. у вас в принципе ст.249, п.2, пп.2
    Т.е. вообще доход от реализации зем. участка - это прирост стоимости (ст.87), и он же будет необлагаемым, если нет ст.249, п.2, пп,2, ну видимо именно прирост - облается НДС, если ст.249, п.2, пп,2. А?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #13 Ср Июн 24, 2009 10:43:14 Сообщить модератору   

    Христина Ивановна,

    извините ничего не поняла?

    за исключением, земельные участки не подлежат обложению НДС. по вашему какая реализация по таким сделкам облагается НДС?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #14 Ср Июн 24, 2009 10:47:06 Сообщить модератору   

    asia говорит:
    по вашему какая реализация по таким сделкам облагается НДС

    облагается все остальное, кроме того, что перечислено в ст. 87.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #15 Ср Июн 24, 2009 10:47:36 Сообщить модератору   

    Мара,

    я акцентировала на том, что у меня 2 вопроса. и в первом сообщении их сформулировала.

    в абзаце пишется о размере освобожденного оборота, который равняется приросту в соответствии со ст.87.

    мое мнение, что если прироста нет, то и размера освобожденного оборота нет. и ничего не подлежит отражению в декларации за соответствующий период.

    а счет-фактура будет выписана на земельный участок без НДС

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #16 Ср Июн 24, 2009 10:47:56   

    asia говорит:
    по вашему какая реализация по таким сделкам облагается НДС

    вот мне что-то кажется, что прирост? по земле? хотя не факт...
    просто Доходом в СГД пойдёт же прирост (ст.87)

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #17 Ср Июн 24, 2009 10:49:17 Сообщить модератору   

    следовательно вы должны облагать ваш оборот по реализации НДС, потому что не подходите не под один пункт ст.87

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #18 Ср Июн 24, 2009 10:49:44   

    asia говорит:
    меня 2 вопроса. и в первом сообщении их сформулировала

    ну вы как-то непонятно написали, абсолютно все поняли, что у вас есть нежилое здание, которое вместе с землёй продаётся....это так?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #19 Ср Июн 24, 2009 10:50:56 Сообщить модератору   

    а если у вас за что купили, за то ипродали, то какой прирост.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #20 Ср Июн 24, 2009 10:51:11 Сообщить модератору   

    Христина Ивановна,

    249 статья отсылает к 87 только для определения размера освобожденного оборота.
    будьте добры, что означает все остальное? себестоимость участка облагается НДС?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #21 Ср Июн 24, 2009 10:51:21   

    Христина Ивановна говорит:
    не подходите не под один пункт ст.87

    ну у них же вроде земля - неамортизируемый актив? это разве не ст.87 п.1)?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #22 Ср Июн 24, 2009 10:58:22 Сообщить модератору   

    asia говорит:
    себестоимость участка облагается НДС

    да облагается, если используется для парковки машин, автостоянок, гостиниц и пр.
    Мое мнение, что ваш оборот не облагается НДС.

    Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:

    Мара говорит:
    ну у них же вроде земля - неамортизируемый актив? это разве не ст.87 п.1

    да, поэтому и освобожденный

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #23 Ср Июн 24, 2009 11:00:26 Сообщить модератору   

    ну вы как-то непонятно написали, абсолютно все поняли, что у вас есть нежилое здание, которое вместе с землёй продаётся....это так?[/quote]
    прошу прощения, если непонятно написала.

    у меня 2 отдельных вопроса, но оба по 2 пункту статьи 249.

    реализация нежилых зданий с участком - это один вопрос.

    второй вопрос: для чего последний абзац в данном пункте, где идет разговор, что размер освобожденного оборота равен приросту от реализации земучастка. я считаю, что именно для определения размера освобожденного оборота, подлежащего отражению в декларации. первоначальная стоимость участка будет также без НДС.
    т.е. купили участок (не паркинг, не гостиница, не нежилые здания) за 1000 у.е., продали за 1200 у.е. Отражению в декларации в качестве освобожденного оборота подлежит только 200 у.е., а остальная стоимость участка итак в соответствии с с первым абзацем пункта 2 не подлежит обложению НДС.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #24 Ср Июн 24, 2009 11:02:53   

    Сдаётся мне, что надо бы более чётко написать ситуацию. Здание нежилое и реализуется вместе с землёй? При этом земля отдельно учитывалась, как неамортизируемый актив? Или стоимость земли не выделена и всё продаётся одним махом?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #25 Ср Июн 24, 2009 11:07:16 Сообщить модератору   

    Мара ,
    будьте добры прочитать 23 сообщение.
    Христина Ивановна,
    вас тоже прошу прочитать.

    и соответственно прокомментировать

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #26 Ср Июн 24, 2009 11:13:32   

    asia говорит:
    за 1000 у.е., продали за 1200 у.е. Отражению в декларации в качестве освобожденного оборота подлежит только 200 у.е., а остальная стоимость участка итак в соответствии с с первым абзацем пункта 2 не подлежит обложению НДС

    ну - да, так ка и сам доход согласно ст.87 будет 200
    asia говорит:
    реализация нежилых зданий с участком - это один вопрос.

    так вот тут если именно за право владение зем участком, т.е. что-то платится - облагаемый, обычно же так и продают дома, не выделяя стоимость земли, соотвественно - всё НДСом и облагается.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #27 Ср Июн 24, 2009 11:16:18 Сообщить модератору   

    asia говорит:
    Отражению в декларации в качестве освобожденного оборота подлежит только 200 у.е., а остальная стоимость участка итак в соответствии с с первым абзацем пункта 2 не подлежит обложению НДС.

    Да,соглана, у вас все-таки прирост есть.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #28 Ср Июн 24, 2009 11:23:30 Сообщить модератору   

    Мара,
    Христина Ивановна .

    спасибо за участие. жаль, что больше нет желающих подключиться к теме.

    подытожим:
    вы со мной согласны, что при реализации земучастка (не паркинг, не гостиница, не нежилые здания) вся стоимость реализации не подлежит обложению НДС. Но при этом освобожденным оборотом признается только прирост, который соответственно также не облагается НДС.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Мара
    Номинант на Лучшего спасателя
    Спасибки: +1071 Профиль
    Личное сообщение

      

    #29 Ср Июн 24, 2009 11:30:45   

    asia говорит:
    вы со мной согласны, что при реализации земучастка (не паркинг, не гостиница, не нежилые здания) вся стоимость реализации не подлежит обложению НДС. Но при этом освобожденным оборотом признается только прирост, который соответственно также не облагается НДС.

    я бы так сказала: реализация зем участка, который
    asia говорит:
    (не паркинг, не гостиница, не нежилые здания)
    не облагается НДС, при этом оборот по реализации - это прирост стоимости.
    asia говорит:
    вся стоимость реализации не подлежит обложению НДС

    вот по этим вы что вообще понимаете?

    Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:

    я лично понимаю так, что здесь в принципе не доход по реализации, а доход от прироста стоимости....

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    asia
    Нерезидент Баланса


      

    #30 Ср Июн 24, 2009 11:33:46 Сообщить модератору   

    из примера 1200 у.е.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Христина Ивановна
    Нерезидент Баланса


      

    #31 Ср Июн 24, 2009 12:16:44 Сообщить модератору   

    asia говорит:
    вы со мной согласны, что при реализации земучастка (не паркинг, не гостиница, не нежилые здания) вся стоимость реализации не подлежит обложению НДС. Но при этом освобожденным оборотом признается только прирост, который соответственно также не облагается НДС

    Да,согласна.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz