» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Сначала зарегистрировали пристройку в БТИ, а потом достроили ее - как поставить на налоговый учет

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: АЛек
Добавлено: #1  Чт Дек 18, 2008 12:21:07
Заголовок сообщения: Сначала зарегистрировали пристройку в БТИ, а потом достроили ее - как поставить на налоговый учет
База знаний http://balans.kz/viewtopic.php?p=200509#200509

Подскажите, пожалуйста, как быть, как правильно поступить. Построили пристройку к помещению.Стр-во было завершено намного позже, чем были получены документы в БТИ. На налоговый учет,естественно, не поставили. Приобретенные стройматериалы не оприходаваны.Уже прошел почти один год со дня ввода магазина. Что делать, какими должны быть мои действия?
Помогите!!!
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #2  Пт Дек 19, 2008 10:42:24
Заголовок сообщения:
АЛек говорит:
Стр-во было завершено намного позже, чем были получены документы в БТИ.

Т.е. Вы сначала зарегистрировали пристройку в БТИ (которая делается на основании Акта ввода в эксплуатацию), и только потом достроили ее??? :shock:
Автор: АЛек
Добавлено: #3  Пт Дек 19, 2008 11:22:12
Заголовок сообщения:
Да. Но главное не в этом. А в том, что пристройка не поставлена на налоговый учет. Все расходы на материалы не оприходованы.
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #4  Пт Дек 19, 2008 11:28:35
Заголовок сообщения:
АЛек говорит:
Все расходы на материалы не оприходованы.

Документы на стройматериалы есть? Если да, приходуйте, а саму постройку через приказ директора ставьте в бухучете как товар (типа построена для продажи) тем числом, когда была зарегистрирована в БТИ.
А сегодняшним числом или когда хотите, опять же приказом директора переводите из товара в ОС (ручная проводка) и отчитывайтесь в налоговую по налогу на имущество.
Автор: АЛек
Добавлено: #5  Пт Дек 19, 2008 11:34:42
Заголовок сообщения:
S76
Приходовать товар теми датами, когда получены с/ф? Ат о, что вы предлагаете
S76 говорит:
построена для продажи
пройдет? А у нас, кстати, все время было в газете объявление о продаже всего помещения с пристройкой вместе.
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #6  Пт Дек 19, 2008 11:44:37
Заголовок сообщения:
АЛек говорит:
Приходовать товар теми датами, когда получены с/ф?

Да! Только если они прошлогодние, придется переделать все 300, 307 и 100.
АЛек говорит:
А у нас, кстати, все время было в газете объявление о продаже всего помещения с пристройкой вместе.

Это еще лучше, лишнее доказательство, что это товар
Автор: АЛек
Добавлено: #7  Пт Дек 19, 2008 11:49:15
Заголовок сообщения:
S76
Большое спасибо, Вам!! Спокойнее стало на душе, что еще что-то можно сделать.
Автор: АЛек
Добавлено: #8  Пт Дек 19, 2008 14:34:49
Заголовок сообщения:
S76
Если я буду ставить пристройку на нал.учет, по какой стоимости ставить? До этого помещение стоило 30 млн., в документых БТИ никаких цен нет.
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #9  Пт Дек 19, 2008 15:52:59
Заголовок сообщения:
АЛек говорит:
Если я буду ставить пристройку на нал.учет, по какой стоимости ставить?

Сначала поставьте в бух.учете.
Соберите все затраты (стройматериалы, услуги подрядчиков, з/пл строителей) на счете 126 (2930)
Когда все соберете, сделаете проводку Дт 222 (1330) Кт 126 (2930) на сумму всех затрат без НДС.
Когда сделаете приказ на перевод пристройки из товаров в ОС, той же датой сделаете проводку
Дт 122 (2410) Кт 222 (1330) на ту же сумму.
Точно такая же стоимость будет и в налоговом учете.

Насчет
АЛек говорит:
До этого помещение стоило 30 млн., в документых БТИ никаких цен нет.

Вам в БТИ эту пристройку присоединили к зданию, присвоили новую литеру или нет? Если присвоили новую литеру, то Вы и приходовать должны отдельно.
Если литера осталась прежней, т.е. просто произошло присоединение к основному зданию, то вообще не нужно было мозги пудрить с переносом на товары. Можно все расходы показать, как ремонт, идущий на увеличение стоимости здания.
Автор: Алек
Добавлено: #10  Пт Дек 19, 2008 16:35:19
Заголовок сообщения:
Не могу найти документы, но кажется в одном стоит литера А, в другом А1.
S76 говорит:
Если литера осталась прежней, т.е. просто произошло присоединение к основному зданию, то вообще не нужно было мозги пудрить с переносом на товары. Можно все расходы показать, как ремонт, идущий на увеличение стоимости здания.

А тогда, как показать в налоговом учете?
Автор: Svetlana.B
Добавлено: #11  Пт Дек 19, 2008 16:45:22
Заголовок сообщения:
Алек говорит:
А тогда, как показать в налоговом учете?

Вас интересует заполнение какой формы 701.03 Налог на имущество или 100.00 Декларация по КПН?
Автор: Алек
Добавлено: #12  Пт Дек 19, 2008 16:53:49
Заголовок сообщения:
Я имею ввиду, на налоговом учете у меня помещение стоит на сумму 30 млн.Теперь ведь ст-сть увеличилась за счет пристройки. Или его показать только в годовой форме 700й. Или 701.03 дополнит. сдать?

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ