» Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz

Оформление выкупа земельной доли в 1С

  
Показать сообщения:
Начиная со старых .::. Начиная с новых
Автор: Marion
Добавлено: #1  Вт Апр 21, 2009 11:58:47
Заголовок сообщения: Оформление выкупа земельной доли в 1С
Ситуация: по договору ТОО выкупает у государства земельную долю (выход из жилищного фонда (реконструкция квартиры под производственное помещение ТОО), выделение доли из кондоминимума).
Вопросы: ПП указанная в договоре сумма перечислена в налоговый комитет, а как дальше правильно формить эту операцию в 1С, какими проводками и документами? Долю продает отдел земельных отношений. Как вообще можно оформить эту земельную долю - это получается земельный участок на котором находится помещение ТОО, это будет ОС? Можно ли взять потом на вычеты эти расходы? Будет ли это объектом земельного налога и когда по нему нужно будет отчитываться?
Автор: Cleaner
Добавлено: #2  Вт Апр 21, 2009 14:17:19
Заголовок сообщения:
Marion говорит:
ПП указанная в договоре сумма перечислена в налоговый комитет

3310 - 1030 ПП исх.
Marion говорит:
Долю продает отдел земельных отношений

2410 - 3310 Поступление ТМЗ и услуг, вкладка "ОС" + Принятие к учету.
Marion говорит:
это получается земельный участок на котором находится помещение ТОО, это будет ОС?

Будет.
Marion говорит:
Можно ли взять потом на вычеты эти расходы?

Какие расходы? Амортизацию? Земля не амортизируется.
Marion говорит:
Будет ли это объектом земельного налога

Будет.
Marion говорит:
когда по нему нужно будет отчитываться?

Кодекс, Раздел 14, ст. 393. Хотя Акт на землю надо повнимательнее: в собственность или в аренду.
Автор: Marion
Добавлено: #3  Вт Апр 21, 2009 17:45:01
Заголовок сообщения:
Cleaner говорит:
Marion писал(а):Можно ли взять потом на вычеты эти расходы?
Какие расходы? Амортизацию? Земля не амортизируется.

Первоначально я имела ввиду сумму, уплаченную за долю и отнесенную, например, на административные расходы, а раз эта доля - ОС, вопрос, конечно, отпадает - земля не амортизируется. В поступлении ТМЗ как поставщика я указываю комитет земельных отношений - верно? И следовательно, надо сделать операцию взаимозачета - деньги ведь в НК ушли? Правильно, Cleaner?

В акте будет указано - в собственность. Далее планируется продать часть уже нежилого помещения - часть этой доли тоже надо будет продавать? Пропорционально проданной площади? В договоре указано - неделимая. :%):
Автор: Cleaner
Добавлено: #4  Вт Апр 21, 2009 18:08:50
Заголовок сообщения:
Marion говорит:
как поставщика я указываю комитет земельных отношений - верно?

Верно.
Marion говорит:
надо сделать операцию взаимозачета - деньги ведь в НК ушли?

Надо.
Marion говорит:
Далее планируется продать часть уже нежилого помещения - часть этой доли тоже надо будет продавать?

Надо.
Marion говорит:
В договоре указано - неделимая.

Тогда либо переделывать Акт либо продать часть уже нежилого помещения не получится ибо помещение неотделимо от земли.

  

Служба поддержки WWW.BALANS.KZ