Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 марта: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 марта: 320.00/328.00 (импорт в феврале.)
до 20 марта: 851.00 (договор с февраля), 870.00 (разрешит.док.за февраль)
до 01 апреля: 100.00,110.00,130.00,150.00,180.00 годовые формы по КПН за 2023г.
до 01 апреля: 700.00 годовая форма по земле, транспорту и имуществу за 2023г.
до 01 апреля: 220.00,230.00,240.00 годовые формы по ИПН за 2023г.
до 01 апреля: 920.00 по единому земельному налогу за 2023г.
до 01 апреля: 912.00 по фиксированному вычету (СНР) за 2023г.
до 01 апреля: 101.04 КПН с нерезидента по невыпл.доходам за 2023г.
до 01 апреля: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 4 квартал 2023г.
Сроки уплаты:
до 20 марта:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в феврале (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за февраль)
до 26 марта:
- АП по КПН за март (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС, ВОСМС и ОПВР (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за февраль)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в феврале)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 28.08.23. 16,50; с 09.10.23. 16,00, с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Дарение недвижимости ИП на физ лицо
    Индивидуальный предприниматель владелец недвижимости как физическое лицо.
    Физ. лицо сдает форму 700,00 по ком. ...
    Сколько недвижимости может иметь юрид...
    Физ лицо оказал услуги без регистрации в качестве ИП
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    в чем отличие при регистрации недвижимости на физ.лицо или на ИП     
    ValAnd
    Нерезидент Баланса


      

    #1 Пт Янв 30, 2009 00:28:59 Сообщить модератору   

    Здравствуйте, я столкнулась с такой ситуацией: перерегистрирую офис оформленный через дарственную на маму от меня. После того как переоформили акт на землю пошли в ЦОН, сдавать документы на регистрацию прав на недвижимость и землю. В окошке у меня поинтересовались является ли мама ИП, когда узнали для чего это им, то оказалась очень существенная разница, скорее существенна она по деньгам. Регистрация нежилого помещения в жилом доме (т.е. квартира переделанная под офис) на физ.лицо стоит чуть больше 10000 тенге,а если ИП то чуть больше 1000 тенге Shocked . Почему так, в ЦОНе мне не смогли сказать. Я пошла в Налоговый комитет, но и там мне не дали внятного разъяснения.
    Раньше когда офис был оформлен на меня (я была ИП) как на физ.лицо я все равно сдавала все декларации и расчеты по земле и имуществу, т.е. я все равно отвечала своим имуществом. Почему сейчас такая существенная денежная разница при оформлении, я ни как не могу понять где подвох.
    ИП на маму оформили т.к. офис сдаем в аренду, т.е. он является объектом предпринимательской деятельности (таким объектом он был и когда он был оформлен на меня как на физ.лицо).
    Скажите пожалуйста, в чем отличие или где подвох Rolling Eyes на какого оформлена недвижимость на физ.лицо или на ИП? С какими проблемами я могу столкнуться в будущем?

    Спасибо большое Smile

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса


      

    #2 Пт Янв 30, 2009 00:48:51 Сообщить модератору   

    ValAnd говорит:
    Регистрация нежилого помещения в жилом доме (т.е. квартира переделанная под офис) на физ.лицо стоит чуть больше 10000 тенге,а если ИП то чуть больше 1000 тенге. Почему так, в ЦОНе мне не смогли сказать. Я пошла в Налоговый комитет, но и там мне не дали внятного разъяснения.

    Об этом написано в новом Налоговом кодексе:
    Цитата:
    Статья 456. Ставки сборов
    Ставки сборов исчисляются исходя из размера месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете (далее - МРП), и составляют:
    ...
    3. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
    3.1. за регистрацию возникновения права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов):
    ...
    3.1.4. на имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения), включающие:
    3.1.4.1. один объект - 10 (имеется в виду МРП)
    ...
    3.2. для субъектов малого предпринимательства:
    3.2.1. за регистрацию возникновения права собственности, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов) на многоквартирный жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), нежилое помещение в жилом доме, нежилое строение, имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения) - 1 (МРП)

    1 МРП = 1273 тенге
    Вероятно это сделано в целях поддержки малого бизнеса. В пункте 3.1 скорее всего имеются в виду юридические лица (не относящиеся к малому бизнесу), т.к. речь идет о нежилых помещениях.
    Видимо предполагалось, что нежилыми помещениями владеют в основном ЮЛ и ИП. А поскольку ставки для ФЛ отдельно не оговорены, то в ЦОНе применили ставку по пп.3.1.
    Получается что формально они правы, а фактически это недоработка Налогового кодекса. Так что скорее всего, никакого подвоха здесь нет.
    Я так поняла эту ситуацию. Может быть будут другие мнения?

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Софа
    Нерезидент Баланса


      

    #3 Пт Янв 30, 2009 11:39:25 Сообщить модератору   

    ValAnd
    Проконсультирутесь в НК, при переоформлении недвижимости
    ИП оплачивает 3% от стоимости недвижимости, рассматривается как доход ИП

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Kenga
    Нерезидент Баланса


      

    #4 Пт Янв 30, 2009 12:44:15 Сообщить модератору   

    Да, Софа, права. Тут возникает такой момент. Поскольку мама зарегистрировалась как ИП и вы оформляете на нее недвижимость как на ИП, причем по дарственной, то вся стоимость квартиры включается в ее доход и облагается по ставке 2%, если она на патенте, и по ставке 3%, если на упрощенке.
    Причем, если сейчас она работает по патенту, а доход за 2009 г. превысит 200 МЗП=200*13 470=2 694 000 тг (а вместе со стоимостью квартиры это скорее всего так и будет), то она обязана перейти на упрощенку и тогда со всех доходов платить 3%.
    Вот цитаты из нового Налогового кодекса:
    Цитата:
    Статья 427. Общие положения
    4. Объектом налогообложения для налогоплательщиков, применяющих специальные налоговые режимы на основе патента или упрощенной декларации, является доход за налоговый период, состоящий из всех видов доходов, полученных (подлежащих получению) на территории Республики Казахстан и за ее пределами.
    В доход включаются доходы, указанные в подпунктах 1), 3) - 9), 11) - 24) пункта 1 статьи 85 настоящего Кодекса, определяемые в соответствии с настоящим Кодексом.

    Статья 85. Доходы, включаемые в совокупный годовой доход
    1. В совокупный годовой доход включаются все виды доходов налогоплательщика:
    ...
    16) доход в виде безвозмездно полученного имущества;


    Выход я здесь вижу такой: если вы дарственную еще не зарегистрировали в ЦОНе, то оформите дарственную как на ФЛ, и подайте документы на ликвидацию ИП (мамы). Заплатите больше за регистрацию, но не будете платить 3% от стоимости квартиры.
    Далее вы можете сами в качестве ИП сдавать мамину квартиру по доверенности от нее. Она должна будет только платить налог на имущество по ставке 0,5 %, т.к. квартира используется в предпринимательской деятельности.

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz