| » | Казахстанский Бухгалтерский форум www.balans.kz | Об аренде помещения |
|
Показать сообщения: Начиная со старых .::. Начиная с новых |
|||
| Автор: | Ната (Татьяна) |
| Добавлено: | #1 Ср Янв 21, 2009 09:46:10 |
| Заголовок сообщения: | Об аренде помещения |
Добрый день. ТОО, ОУР, НДС У нас офис-магазин и второй магазин находятся в аренде. Свидетельство о регистрации зарегистрировано на адрес местонахождения офиса-магазин. Теперь офис-магазин переезжает, а на месте офиса-магазина остается второй магазин. Нужно ли производить перерегистрацию юр. адреса? В налоговой требуют ,что бы на арендованные помещения были у Арендатора все правоустанавливающие документы заверенные нотариально на арендованное здание. Подскажите, какими правоустанавливающими документами можно это аргументировать. Если это положение верно- то какие именно документы нужно взять от Арендадателя? Спасибо. |
|
| Автор: | Ната (Татьяна) |
| Добавлено: | #2 Ср Янв 21, 2009 12:28:42 |
| Заголовок сообщения: | |
Никто не может помочь? |
|
| Автор: | natali75 |
| Добавлено: | #3 Ср Янв 21, 2009 12:49:41 |
| Заголовок сообщения: | |
Из вашего вопроса не ясно офис магазин это ваш. Вы здаете теперь второму магазину площадь в аренду. Магазин №2 оформлен на другое юр.лицо? Если магазин № 1 сдает в аренду площадь магазину №2 то юр. адрес в принципе не меняется. Для магазина №1 можно не проводить перерегистрацию. Только вы должны быть уверены что НК вас там сможет найти. 004ф можете поменять телефоны на новые Магазину №2 потребуется договор аренды с вами для предоставления его в НК и справка от вас что вы ему предоставляете площадь. |
|
| Автор: | Ната (Татьяна) | ||
| Добавлено: | #4 Ср Янв 21, 2009 13:12:51 | ||
| Заголовок сообщения: | |||
Ситуация чуть не такая. Магазин -офис А, и магазин Б - это оба наши , и они находятся в аренду у третьх лиц. Магазин-офис А находится в аренде у "С", а Б находится в аренде у "Д". Т.е. оба магазина находятся в аренде у разных Арендодетелей. Теперь магазин А переезжает в другое место, где Арендодатель соответственно тоже другой. А магазин Б переезжает на место ,где раньше находился магазин А. Договора у нас по обоим магазинам имеются. (вроде бы подробно объяснила). так вот. Свидетельство о регистрации зарегистрировано на адрес, где находился магазин-офис А, там же будет сейчас находится магазин Б, но вот что администрация переезжает в другое место - нужна перерегистрация. (Да, впринципе, если с НК прийдут по сейчас зарегистрированному адресу, естестсвенно они нас найдут, так как там тоже наш магазин находится будет. и второй вопрос.
|
|||
| Автор: | natali75 |
| Добавлено: | #5 Ср Янв 21, 2009 13:26:00 |
| Заголовок сообщения: | |
Может я конечно и ошибаюсь. Но НК не должен требовать правоуст. документы от арендатора. Так как Это частная собственность Арендодателя и он может просто Вам их не дать. Так что Вам теперь деятельность сворачивать оставить людей без з/п. казну без налогов. Договор да. Может вам его в БТИ зарегистрировать и тогда НК хватит этого. Попробуйте убедить нк такими аргументами. |
|
| Автор: | Busya |
| Добавлено: | #6 Ср Янв 21, 2009 13:28:37 |
| Заголовок сообщения: | |
Наши недавно переехали. В НК пока не перерегистрировались, т.к. юр. адрес менять в доках не хотят (он давно не соответствует), а с фактическим не знают что делать. Потому что усугубилось тем, что поменялись границы районов как раз во время переезда. Т.е. переехали по старому в прежний район, по новому в новый. В НК ещё недели 2 назад ничего путного сказать не могли, кроме "Ждите оф. извещения о необходимости перерегистрации". А где его ждать, если по старому адресу нас нет, а новый они сами не оформляют? Попутно сделали новую лицензию, требовался договор с арендодателем, заверенный нотариально, с указанием полного адреса и плана всего здания с обозначенными арендуемыми помещениями. Планом занималось руководство, кто делал не знаю. |
|
| Автор: | natali75 |
| Добавлено: | #7 Ср Янв 21, 2009 13:39:15 |
| Заголовок сообщения: | |
Метод одного окна. Если вы даже на старом адресе и район этого адреса изменился то вас автоматически перевели в нк того района. Теперь сходите в нк нового района заполните форму 004 и следите что бы сальдо перевели. Я сталкивалась с этим. В таких случаях могут потеряться платежи по осо и нпф. Это тоже желательно прокотролировать. А то вы отчёты будете слать в нк №1 а платежи по осо сядут в НК №2. Их же ГЦВП распределяет по нк по месту регистрации в районе. |
|