Энциклопедия Баланса Энциклопедия Баланса
Бухгалтерия, налогообложение, стандарты, отчетность, налоговые программы, консультации
ПравилаПравила ЗарегистрироватьсяРегистрация ПрофильВход ПрофильМои данные Личные письмаЛичные письма RSS подписка на форумRSS Поиск по форумуПоиск по форуму Рекламодателям
Сроки представления:
до 15 марта: 510.00, 400.00, 421.00
до 20 марта: 320.00/328.00 (импорт в феврале.)
до 20 марта: 851.00 (договор с февраля), 870.00 (разрешит.док.за февраль)
до 01 апреля: 100.00,110.00,130.00,150.00,180.00 годовые формы по КПН за 2023г.
до 01 апреля: 700.00 годовая форма по земле, транспорту и имуществу за 2023г.
до 01 апреля: 220.00,230.00,240.00 годовые формы по ИПН за 2023г.
до 01 апреля: 920.00 по единому земельному налогу за 2023г.
до 01 апреля: 912.00 по фиксированному вычету (СНР) за 2023г.
до 01 апреля: 101.04 КПН с нерезидента по невыпл.доходам за 2023г.
до 01 апреля: 101.03, 101.04, КПН у источника выплаты, за 4 квартал 2023г.
Сроки уплаты:
до 20 марта:
- Акциз (ф.400.00, 421.00)
- НДС и акциз по импорту в феврале (ф.320.00/328.00)
- Плата за эмиссии (ф.870.00, разрешит.док.за февраль)
до 26 марта:
- АП по КПН за март (ф.101.01);
- ИПН, ОПВ, СО, СН, ОППВ, ОСМС, ВОСМС и ОПВР (ф.200.00,910.00)
- плата за польз.зем.участками (ф.851.00)
- плата за наруж.рекламу (за февраль)
- КПН за нерезидента (ф.101.04 по доходам в феврале)
Техподдержка КН и СОНО sonosd@kgd.minfin.gov.kz Техподдержка ИС ЭСФ esfsd@kgd.minfin.gov.kz
Все санкционные списки по РФ
  • Информация по ЕАЭС (Таможенный союз), Об обязанностях при обращении товаров
  • Формы налоговой отчетности 2022 год, 2023 год, все ФНО по годам
  • Ставки в 2023 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ЕП 20%
  • Ставки в 2024 г.: КПН 20%, НДС 12%, ИПН 10%, СН 9,5%, СО 3,5%, ОПВ 10%, ВОСМС 2%, ООСМС 3%, ОПВР 1,5%, ЕП 21,5%
  • с 1 января 2023: МРП 3 450, МЗП 70 000, стандартный НВ для ИПН 48 300
  • с 1 января 2024: МРП 3 692, МЗП 85 000, стандартный НВ для ИПН 51 688
  • Пределы для СНР в 2023 г.: патент 12 171 600, упрощенка 82 931 100, упрощенка с ТИС 241 665 600, фиксированный вычет 497 434 800, розничный налог 2 070 000 000. Предел для ЕСП 4 053 750
  • Пределы для СНР в 2024 г.: патент 13 025 376, упрощенка 88 748 296, упрощенка с ТИС 258 617 216, фиксированный вычет 532 327 328, розничный налог 2 215 200 000. ЕСП отменен.
  • Пределы для НДС в 2023 г.: для всех 69 000 000, для упрощенки с ТИС 428 434 800
  • Пределы для НДС в 2024 г.: для всех 73 840 000, для упрощенки с ТИС 458 487 328
  • Базовые ставки НБ РК: с 28.08.23. 16,50; с 09.10.23. 16,00, с 27.11.23. 15,75; с 22.01.24. 15,25; с 26.02.24. 14,75. Все базовые ставки НБ РК. Все курсы валют НБ РК


  • Продается домен TAX.KZ, по вопросам приобретения обратитесь пожалуйста на поддержку

    Налоговая проверка при закрытии ТОО

    Аналитические статьи: "Учёт и налогообложение заработной платы в 2023 году" и в 2022 году"

    Вы можете задать свой вопрос в качестве гостя на Балансе. Вопрос будет опубликован после проверки @Я в гостях у Баланса: задать вопрос. Как найти свой вопрос?

    В борьбе за грамотность: Налогообложение; Упрощенная декларация; Сдать, а не "здать"; Передать документы с нaрочным, нарочно ‐ это совсем другое значение.

    Как повысить свой статус? Как завести тему и правильно ответить? Что такое вандализм? Google поиск по сайту:


    Посмотрите похожие темы
    Ув, бухгалтера поделитесь пожалуйста образцом договора поставки ГСМ в Россию
    Уважаемые юристы, бухгалтера поделите...
    Поделитесь пожалуйста образцом уведом...
    поделитесь пожалуйста образцом доверенности на получение печати
    ТОО должно деньги за предоставленные ...
    Начать новую тему  Ответить на тему      На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Здраствуйте уважаемые бухгалтера поделитесь пожалуйста образцом договора субаренды     
    Ася
    Коллега
    Спасибки: +1 Профиль
    Личное сообщение

      

    #1 Пн Окт 24, 2016 10:08:37   

    Здравствуйте уважаемые бухгалтера поделитесь пожалуйста образцом договора субаренды

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    esiphi
    Лучший спасатель 2013
    Спасибки: +5733 Профиль
    Личное сообщение

      

    #2 Пн Окт 24, 2016 14:23:05 Сказали Спасибо❤   

    Предлагаю:
    ДОГОВОР
    субаренды


    г.__________

    N_____

    "_____"__________200___г.




    <Наименование юридического лица,> <резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано> именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице <должность, ф.,и.,о. лица, подписывающего договор> действующего на основании <устава, положения, доверенности N_____ от "_____"__________200___г.> и <наименование юридического лица,> <резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано или ф.и.о. физического лица, гражданство, резидентство, номер и дата документа, удостоверяющего личность> именуемое (ая, ый) в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор о нижеследующем.

    1. Общие положения

    1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в субаренду нежилые встроенные помещения, расположенные в здании по адресу: г. ____________________, _____ (далее - Объект), для организации в нем деятельности в соответствии с уставом.

    Общая площадь сдаваемых в субаренду помещений составляет _____ (_____) кв.м. Схема расположения Объекта приведена в приложении 1 к настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.

    1.2. Настоящий договор действует с "_____"__________200___г. по "_____"__________200___г.

    1.3. Арендодатель утрачивает право пользования Объектом на весь срок действия договора.

    1.4. Арендодатель гарантирует, что Объект не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит, в субаренду не сдан, не обременен иным образом.

    1.5. Арендодатель владеет Объектом на правах арендатора на основании договора аренды N_____ "_____"__________200___г.

    2. Обязанности Сторон

    2.1. Арендодатель обязуется:

    2.1.1. Передать Арендатору Объект не позднее пяти дней с даты вступления договора в силу по акту сдачи-приемки. Указанный акт подписывается уполномоченными представителями Сторон, прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

    2.1.2. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения назначения Объекта, а также его ремонта и переоборудования.

    2.1.3. Немедленно, как только ему самому станет известно, письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения Объекта в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт, в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о его ликвидации по градостроительным соображениям.

    2.1.4. Предоставить в пользование Арендатора __________ (_____) прямых городских номеров телефонов.

    2.1.5. Предоставить Арендатору необходимые документы для оформления юридического адреса на арендуемый по настоящему договору Объект.

    2.1.6. Своевременно оплачивать арендную плату по договору аренды N _____ от "_____"__________200___г., а также плату за коммунальные услуги и телефон.

    2.1.7. Не ограничивать каким-либо образом права Арендатора по пользованию Объектом и не осуществлять действий, которые могут привести к такому ограничению, за исключением случаев, когда такое ограничение возникает в связи с предписаниями полномочных государственных органов или в связи с действующими или вступившими в силу в период действия настоящего договора нормативными актами РК и г. __________.

    2.2. Арендатор обязуется:

    2.2.1. Использовать Объект в соответствии с его назначением, указанным в п. 1.1 договора.

    2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю субарендную плату, установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, а также налог на добавленную стоимость.

    2.2.3. Своевременно, исключительно по письменному разрешению Арендодателя, за свой счет, своими силами и материалами в сроки, согласованные с Арендодателем, производить текущий и косметический ремонт Объекта. При выполнении каждого этапа указанных работ Арендатор в течение десяти дней представляет Арендодателю письменный отчет.

    2.2.4. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования на Объекте.

    2.2.5. Не производить на Объекте без письменного разрешения Арендодателя прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок и переоборудования.

    В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

    2.2.6. Соблюдать в арендуемых помещениях требования санитарно-эпидемиологических станций, Госпожарнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого им Объекта в Республике Казахстан.

    2.2.7. Освободить помещения в связи с аварийным состоянием конструкций здания (или его части), постановкой здания на капитальный ремонт или его ликвидацией по градостроительным соображениям в сроки, определенные предписанием Арендодателя.

    2.2.8. Содержать Объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии фасады здания.

    2.2.9. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.

    2.2.10. Своевременно производить оплату счетов Арендодателя за коммунальные услуги и телефоны, установленные на Объекте (в том числе междугородные переговоры).

    2.2.11. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду Объекта или его части в уставный капитал предприятия и др.) без письменного разрешения Арендодателя. Заключение Арендатором таких договоров или совершение им таких сделок без указанного разрешения является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

    2.2.12. Обеспечивать представителям Арендодателя и балансодержателя беспрепятственный доступ на Объект для его осмотра и проверки.

    2.2.13. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении арендуемого помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при его досрочном прекращении.

    2.2.14. Передать Объект при его освобождении по акту в исправном состоянии с учетом естественного износа в полной сохранности со всеми разрешенными переделками, перестройками и неотделимыми улучшениями.

    2.2.15. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, балансодержателя, органов Госпожарнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность Объекта, экологическую и санитарную обстановку вне арендуемых помещений.

    2.3. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации Стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить друг другу о произошедших изменениях.

    3. Платежи и расчеты по договору

    3.1. Квартальная арендная плата за указанный в п. 1.1 договора Объекта устанавливается в размере ____________________.

    3.2. Арендатор перечисляет плату на расчетный счет Арендодателя не позднее пятого числа первого месяца каждого квартала с момента вступления договора в силу.

    3.3. При неуплате Арендатором арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления сроков платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном порядке.

    3.4. Расчет за коммунальные услуги производится путем внесения Арендатором на расчетный счет Арендодателя суммы предоплаты в соответствии со счетом, предоставленным Арендодателем, в срок не позднее пяти дней с момента предоставления Арендодателем счетов. Предоплата за первый квартал __________ определяется из расчета __________ за один квадратный метр. Счет на предоплату выставляется в сумме стоимости коммунальных услуг за предыдущий квартал пропорционально площади Объекта с учетом остатка за предыдущий квартал.

    3.5. Окончательный расчет по коммунальным платежам производится в течение десяти дней по окончании очередного квартала на основании счетов, выставляемых Арендодателю обслуживающими организациями. В случае, если авансовый платеж превысил фактические расходы, разница засчитывается в счет оплаты следующего квартала, если авансовый платеж ниже фактических расходов, то Арендатор доплачивает разницу.

    3.6. Дополнительно за аренду Объекта Арендатор ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца уплачивает Арендодателю:

    за второй квартал 200___г. ____________________ (____________________) за один квадратный метр в месяц;

    за третий, четвертый кварталы 200 ____ г. и первый квартал 200___г. ____________________ (____________________) за один квадратный метр в месяц;

    начиная со второго квартала 200____г. ____________________ (____________________) за один квадратный метр в месяц.

    Указанная в п. 3.6 дополнительная плата начинает отчисляться с __________ 200___ г. В случае увеличения общегородских тарифов на коммунальные услуги таким образом, что указанный в п. 3.4 размер оплаты не будет покрывать фактические затраты Арендодателя на оплату коммунальных услуг, пропорционально площади Объекта к общей площади помещений, арендуемых Арендодателем по договору N _____ от __________, указанный размер оплаты коммунальных услуг подлежит увеличению до фактических затрат Арендодателя..

    3.7. Все расчеты между сторонами, в случае если суммы указаны в долларах США, осуществляются по курсу Нацбанка РК на день совершения платежа.

    3.8. Размер арендной платы одностороннему изменению не подлежит.

    4. Ответственность Сторон

    4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.

    4.2. В случае нарушения Арендатором п. 3.1. договора начисляются пени в размере 5% (пяти процентов) с просроченной суммы за каждый день просрочки.

    4.3. В случае нарушения иных условий договора виновная сторона выплачивает штраф в размере 80% (восьмидесяти процентов) от суммы квартальной арендной платы.

    4.4. Уплата штрафа (пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по договору.

    5. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

    5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.

    Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

    5.2. Договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке:

    5.2.1. При возникновении задолженности по внесению предусмотренной условиями договора с учетом последующих изменений и дополнений к нему арендной платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

    5.2.2. При необеспечении Арендатором в течение двух рабочих дней беспрепятственного доступа представителям Арендодателя или балансодержателя на Объект для его осмотра и проверки.

    5.2.3. При сдаче Объекта как в целом, так и по частям в субаренду или иное пользование, при передаче права аренды в залог, в уставный капитал иного предприятия или обременении его иным способом без письменного разрешения Арендодателя.

    5.2.4. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Объекта или инженерного оборудования, либо не выполняет обязанности, предусмотренные пп. 2.2.5, 2.2.6, 2.2.8, 2.2.11, 2.2.12, 2.2.15 договора.

    5.3. Договор может быть расторгнут Арендатором в одностороннем порядке в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Арендодателем его обязательств, предусмотренных пп. 2.1.1-2.1.7, если это привело к существенному ограничению права пользования Арендатора Объектом или его частью.

    В случае досрочного расторжения договора по указанному основанию Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере __________ долларов США. Данная неустойка является зачетной.

    6. Особые условия

    6.1. Размер арендной платы, указанный в п. 3.1 настоящего договора, подлежит изменению в сторону увеличения, если при согласовании настоящего договора с __________ в установленном порядке размер арендной платы за занимаемые Арендатором помещения будет установлен в сумме, превышающей __________ в квартал.

    6.2. Стороны договорились, что в этом случае размер арендной платы составит 125% (сто двадцать пять процентов) от суммы, установленной ____________________.

    6.3. В случае приобретения Арендодателем права собственности на Объект в течение срока действия настоящего договора Арендатор приобретает право прямой аренды Объекта с сохранением всех существенных условий настоящего договора. Кроме того, в случае приобретения Арендодателем права собственности на все арендуемое по договору аренды N_____ от "_____"__________200___г. помещение в течение срока действия настоящего договора Арендатор получает право аренды указанного помещения на условиях настоящего договора с соответствующим увеличением размеров арендной платы и оплаты коммунальных услуг пропорционально площади помещений.

    6.4. Все произведенные в течение срока действия настоящего договора неотделимые улучшения Объекта являются собственностью Арендодателя.

    6.5. Все произведенные в течение срока действия настоящего договора отделимые улучшения Объекта являются собственностью Арендатора.

    6.6. Переход права собственности или права аренды на Объект к другому лицу не влечет за собой прекращения или изменения настоящего договора.

    6.7. Арендодатель не несет ответственности за сохранность имущества Арендатора, находящегося на Объекте.

    6.8. В случае любой аварии, произошедшей без вины Сторон и приведшей к нанесению ущерба Объекту, Стороны солидарно участвуют в ликвидации ее последствий.

    6.9. В случае аварии, произошедшей по вине одной из Сторон и приведшей к нанесению ущерба Объекту, такая Сторона ликвидирует ее последствия и возмещает ущерб за свой счет.

    7. Прочие условия

    7.1. Неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт Объекта, производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений может быть полностью или частично возмещена Арендатору в счет арендной платы до окончания срока аренды при условии письменного предварительного согласования с Арендодателем подлежащей возмещению суммы. По окончании договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается.

    7.2. Если Объект становится по вине Арендатора непригодным для использования по назначению ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан за период с момента обнаружения факта непригодности Объекта и до истечения указанного в п. 1.2 срока действия договора.

    7.3. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании договора хуже предусмотренного, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

    7.4. Вопросы, не урегулированные договором, регулируются действующим гражданским законодательством Республики Казахстан.

    7.5. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются судом г. __________. Срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливается равным десяти дням.

    7.6. Защита имущественных прав Арендатора осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

    7.7. Договор составлен в трех экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

    Юридические адреса сторон и банковские реквизиты


    АРЕНДОДАТЕЛЬ



    АРЕНДАТОР









    <наименование ЮЛ или ФЛ по виду договора>



    <наименование ЮЛ или ФЛ по виду договора>









    <страна местонахождения>



    <страна местонахождения>









    <город, п/о, улица, номер дома и офиса, номер факса, телефона>



    <город, п/о, улица, номер дома и офиса, номер факса, телефона>









    <номер расчетного или валютного счета, наименование обслуживающего банка, МФО, РНН, код назначения платежа>



    <номер расчетного или валютного счета, наименование обслуживающего банка, МФО, РНН, код назначения платежа>









    <должность, ф.,и.,о. лица, подписывающего договор, подпись, печать, если лицо физическое, то его РНН, СИК>



    <должность, ф.,и.,о. лица, подписывающего договор, подпись, печать, если лицо физическое, то его РНН, СИК>

    С ув.




    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Арина
    Коллега
    Спасибки: +41 Профиль
    Личное сообщение

      

    #3 Пн Окт 24, 2016 20:09:43 Сказали Спасибо❤   

    договор

    За помощь кликните ′Спасибо′ →
         Цитата полностью   §Печать темы         ⚑Позвать специалиста
    Показать сообщения:   
    Начать новую тему   Ответить на тему    На главную Энциклопедия Баланса »
     
    Страница 1 из 1
    Cайт взаимодействует с файлами cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера. 2006-2024 Hosting hoster.kz